Was bedeutet selbst? Es ist wichtig die richtigen Stärken für einen erfolgreichen Hausverkauf mitzubringen. Denn wer alles selbst erledigen möchte, sollte möglichst ein „Multitalent“ sein. Eine Selbstüberschätzung kann im Immobilienverkauf enorme Folgen haben. Es gibt zahlreiche Aufgaben die beim Hausverkauf beachtet werden sollten. Dafür benötigen Sie Wissen und am besten Beispiele. Einen professionellen Makler mit einer jahrelangen Erfahrung werden Sie so schnell nicht ersetzen können. Jedoch können Sie durch eine gute Vorbereitung den Verkaufsprozess optimieren. Zudem können Sie im Bekanntenkreis und Freundeskreis nachfragen, ob jemand bereit ist Ihnen beim Hausverkauf zu helfen.

Egal aus welchem Grund Sie Ihr Haus verkaufen möchten. Ob Sie in eine andere Stadt umziehen möchten oder jetzt ein seniorengerechtes Wohnen bevorzugen. Sie sollten jeden Schritt am besten im Vorfeld schriftlich planen. Falls Sie sich den gesamten Prozess des Verkaufs selbst zutrauen, benötigen Sie für jeden Schritt viele Informationen. Fangen Sie am besten rechtzeitig damit an alle Aufgaben im Vorfeld zu recherchieren und strukturieren. Denn der Verkauf einer Immobilie benötigt viel Zeit.

Fragen Sie sich also ob Sie in der Lage sind Ihre Immobilie selbst zu verkaufen. Sie sollten die Immobilie aufbereiten können und ein Auge dafür haben, damit die späteren Fotos für das Exposé gut aussehen. Dann benötigen Sie alle Fakten zur Immobilie. Diese müssen später auch teilweise in Exposé übernommen werden. Die Summe der gesamten Eigenschaften bestimmt den Verkaufspreis. Jedoch kann nur ein Preis erzielt werden, die ein Käufer auch bereit ist zu bezahlen. Nachdem Sie also alles hergerichtet und fotografiert haben folgt das Exposé. Dieses sollte ansprechend gestaltet sein. Es ist wichtig, dass Ihr Angebot im richtigen Licht erscheint und für die Zielgruppe als sympathisch wirkt. Ein Käufer möchte in der Lage sein, sich vorzustellen wie es wäre wenn er selbst dort wohnen würde. Finden sich Interessenten, dann folgen die Besichtigungstermine.

Ist ein Käufer gefunden folgt als nächstes der Notartermin. Dort wird gemeinsam der Vertrag unterschrieben. Der Notar kann dann den Grundbucheintrag vornehmen. Für all diese Schritte benötigen sie Zeit, Vorbereitung und eine Strategie. Es gibt viele Möglichkeiten sich über den Verkauf von Immobilien zu informieren. Schauen Sie in Ihrer Gegend nach kostenlosen Vorträgen oder Fragestunden bei Immobilienmaklern. Diese dauern meist zwischen 1 bis 3 Stunden und man bekommt einen guten Überblick.

Falls Ihnen das „Selbst“ an manchen Stellen zu viel wird, dann Fragen Sie uns gerne nach Hilfe. Manchmal ist es gut, wenn nochmal einer die einzelnen Schritte zur Sicherheit kontrolliert. Vielen Menschen fehlt die Objektivität und nötige Neutralität beim Immobilienverkauf. Wir können Ihnen bei den wichtigen Schritten unterstützend zur Seite stehen. Beschreiben Sie uns gerne Ihre Situation und wir melden uns schnellstmöglich.